Domus Invest Group · Inteligencia de Mercado
Análisis e investigación del mercado inmobiliario sobre las condiciones de oferta y demanda, el suelo para promoción, los flujos internacionales de capital y las tendencias de precios en la Costa del Sol, elaborados por la plataforma Domus Invest: la base analítica de referencia para compradores, vendedores, inversores, socios promotores y asesores de capital en la Costa del Sol.
Biblioteca de análisis
Informe anual principal
El informe anual de referencia. Abarca la dinámica de oferta y demanda, las tendencias de precios por municipio, las condiciones del suelo para promoción, los flujos internacionales de capital y las perspectivas del mercado. Estructurado como un informe formal de análisis, con resumen ejecutivo, indicadores de datos y cuatro capítulos analíticos.
Análisis de mercado
Análisis del mercado inmobiliario de la Costa del Sol: restricciones de oferta, demanda internacional, tendencias de precios y perspectivas de inversión para Marbella, Estepona, Benahavís, Benalmádena, Mijas y la provincia de Málaga.
Suelo para promoción
Análisis de la escasez de suelo, los marcos de planeamiento y las oportunidades de promoción en la Costa del Sol occidental. Abarca el sistema de planeamiento (PGOU), los corredores de desarrollo y las consideraciones de viabilidad para promociones estructuradas.
Inversión internacional
Análisis de la base global de compradores, las tendencias del capital institucional, los factores de infraestructura y los fundamentos de inversión que sostienen el interés extranjero continuado en la región. Abarca los datos de origen de los compradores, el crecimiento de Málaga y las tendencias del residencial de marca.
Inteligencia por zonas
Análisis de mercado detallado de 15 ubicaciones de la Costa del Sol. Desglose por subzonas, perfiles de comprador, referencias de precios y señales de inversión para Marbella, Benahavís, Estepona, Nueva Andalucía, Sotogrande, Mijas, La Cala y otras.
Perspectiva de inversión
Una revisión estructurada de los fundamentos del mercado, las restricciones de oferta, la dinámica de los micromercados a lo largo de la costa, los riesgos que los inversores deben conocer y las perspectivas a largo plazo para Marbella, Estepona y la provincia de Málaga.
Archivo de análisis
La plataforma Domus
La inteligencia de mercado es la base analítica de la plataforma Domus. Los análisis que se publican aquí orientan el trabajo de identificación de oportunidades y formación de proyectos que lleva a cabo Domus Invest, la rama de estructuración de inversiones de Domus Venari Group, y la estrategia de comercialización que Domus Invest y Domus Venari preparan conjuntamente.
Comprender dónde se consolida la demanda, dónde las restricciones de suelo son más acusadas, dónde las condiciones de planeamiento favorecen la nueva promoción y hacia dónde dirige su atención el capital internacional orienta la identificación de oportunidades y la formación de proyectos en toda la plataforma, garantizando que el trabajo analítico refleje las condiciones reales del mercado y no supuestos o precedentes históricos.
Los mismos análisis determinan cómo se posicionan los proyectos cuando salen al mercado a través de la red internacional de intermediación de Domus Invest. Los datos de escasez de oferta, los patrones de demanda de los compradores y las referencias de precios en Marbella, Benahavís, Estepona, Benalmádena, Mijas y Fuengirola son insumos de la forma en que se comercializan los proyectos estructurados.
Costa del Sol · Indicadores clave del mercado 2025
+13,8%
Crecimiento anual de precios, provincia de Málaga (2025)
5.400 €
Precio medio por m², mercado prime de Benahavís
37.800
Compraventas de viviendas anuales, provincia de Málaga
5,6-7%
Rentabilidad por alquiler, activos de calidad en ubicaciones consolidadas
El grupo Domus
01
La base analítica de la plataforma Domus. Análisis de la dinámica de oferta y demanda, el suelo para promoción, los flujos internacionales de capital y las tendencias de precios en Marbella, Benahavís, Estepona, Benalmádena, Mijas, Fuengirola y la provincia de Málaga.
Está aquí · /es/market-intelligence
02
La rama de creación de oportunidades y estructuración de inversiones de Domus Invest Group. Identifica suelo y solares para promoción, estructura asociaciones de inversión, coordina la formación de proyectos y prepara las oportunidades para su comercialización a través de la red internacional de distribución de Domus Invest.
Domus Invest →03
La capa comercial de la plataforma Domus. Villas, apartamentos, obra nueva y oportunidades fuera de mercado (off-market) para compradores y vendedores en Marbella, Benahavís, Estepona, Nueva Andalucía y la Costa del Sol.
Ver propiedades →Domus Invest identifica y estructura oportunidades de promoción en Marbella, Benahavís, Estepona y el conjunto de la provincia de Málaga. Se atienden consultas de inversores privados, family offices y socios de capital institucional.
Domus Invest Group · Marbella, España · 39 años de trayectoria
Los análisis elaborados por la plataforma Domus Invest Group reflejan datos y análisis vigentes en la fecha de publicación. Los informes se actualizan anualmente, con análisis complementarios publicados a lo largo del año a medida que evolucionan las condiciones del mercado. Las cifras más recientes citadas en esta sección corresponden a las condiciones del mercado en 2025, según los registros de la propiedad españoles, los datos de mercado de Idealista, las fuentes de planeamiento municipal y el análisis acumulado a través de la plataforma Domus. Los análisis no constituyen asesoramiento de inversión. Debe obtenerse asesoramiento jurídico y financiero independiente para cualquier decisión de inversión.
